8月20日，济南召开“庆祝新中国成立75周年” 推进高质量发展”主题系列新闻发布会历城专场。
历城区在更新理念上坚持“产城人融合”。充分尊重城市原有的空间纹理和历史背景，以产聚人兴城，以城留人促产，实现环境更新、产业更新和活力更新。
突出区域作战。改变以地块为主、散点开发、单线推进的老路，以区域资源统筹、系统配套、一体化为基础，以“区域思维”解决城市更新问题。划定洪楼广场、东风、全福立交东、宋刘四区，确定“整体规划、分期实施、滚动开发、综合平衡”的更新思路，明确区级领导带头抓好更新项目，建设以四个区、八个单位、n个重点项目为支撑的“4” 8 n旧城更新系统。
先注意规划。秉承“适度先进”的发展理念，聘请世界知名建筑设计公司美国GP进行设计，对区域规划和方案进行多轮调整和优化。洪楼广场区整体城市设计和关华山走廊控制专项城市设计被选为山东省典型城市设计案例。加强路径创新。通过股权，寻求不同类型的社会资本方，F EPC、ABO等方式开展合作，采用一、二、三、四级联动模式，闭环运作，以丰补欠，统筹平衡资金缺口。截至目前，累计授信544亿元，到位资金103亿元。弥补功能不足，完善市政供水管网、燃气管道、电力管沟等基础设施，增加5G、工业互联网、人工智能等新设施建设，实施23条道路和269个社区雨污分流改造，完成排水管网疏浚修复480公里，新增公共停车位2326个，让群众的烦恼和烦恼变得舒适和温暖。
在更新路径上，历城区坚持“留改拆并举”，实施小规模、渐进式、可持续的城市更新模式，实现生态、文态、形态、商业形式“四态”的同步完善。
实施历史地段、历史建筑、历史文物等历史元素的保护，继续放大“百年山大、百年教堂、喜鹊烟雨、甲骨卜辞”等文化符号，加快品牌商业、文化艺术、科技创新、时尚消费等新业态的植入，使老城区既有无尽的千年文脉，又有蓬勃发展的经济活力。
坚持民生优先，完善功能，完成238个老社区改造，改造面积537.7万平方米，山大五宿舍入选全国城市老社区改造试点任务。积极振兴旧厂房、旧建筑等闲置资源。原电动机械厂被“爆炸性改造”为579百工业设计师工业园区，旧工厂成为新地标，“工业锈带”成为“城市秀”，入选省级城市更新示范项目。环联1904火车夜市二期工程加快规划建设，交通热度持续上升。“高铁夜市”短视频受到中央媒体的“好评”，全网点击量近5000万次。
坚持“不与人民争利、阳光征收、群众工作方法”三大原则，共签约2314户，涉及征迁面积84万平方米。原黄台电影院地块作为全市首个低效土地再开发项目开工建设；宋刘片区仅35天完成拆迁任务，相关经验入选全省“枫桥工作法”；洪楼广场按下加速按钮，承载着无数济南人记忆的历城百货、洪楼大润发退出历史舞台。网友们纷纷留言“充满回忆，充满期待”和“告别后，一定会再见面”，未来，具有历史感、烟花、潮流风格的“国际步行街”将成为百年洪楼的新“注脚”，成为触摸泉城、品味济南的新地标。
城市更新建设是一项重要的民生工程和发展工程。下一步，历城区将进一步加快城市更新步伐，努力完善与中心城市定位相匹配的城市功能，努力建设更多示范更新项目，创造更具影响力、归属感和区域特色的文化空间形式，推动老城区焕发新光彩，为新时代社会主义现代化强省会建设贡献力量。
(大众报业·齐鲁一点点 宗兆洋）
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